Marisma necesitaba presentar un proyecto inmobiliario en desarrollo (Guiba Fraccionamiento) comunicando múltiples ventajas competitivas (lotes desde 200 m², financiamiento a 50 meses, energía subterránea, áreas verdes y cercanía a playas/servicios) en un solo video dinámico para redes sociales.
El objetivo real: Superar la abstracción habitual en la venta de terrenos en preventa, logrando transmitir tangibilidad, ubicación exacta y alta plusvalía de forma ágil y entretenida.
Se diseñó una estructura narrativa dinámica alternando tomas de la vocera en campo con tomas aéreas de dron. Para conectar los datos duros con la imagen real, se aplicó Camera Tracking 3D en After Effects para anclar líneas brilladas (glowing lines) que delimitan el plano del loteamiento en perspectiva sobre las tomas aéreas.
Toda la pieza se potenció con motion graphics de tipografía cinética de alto contraste, elementos gráficos de llamada (callouts) y transiciones fluidas que mantienen la atención del espectador y aseguran la comprensión del mensaje incluso sin sonido.
Se entregó una pieza publicitaria vertical (9:16) optimizada para conversión en Meta Ads y Instagram Reels.
Una estructura visual ligera y fluida que conecta el valor del entorno (naturaleza y cercanía a playas como Carrizalillo o Puerto Escondido) con la oportunidad de inversión, guiando al espectador directo al llamado a la acción final.
MiniaturaApertura y Hook Visual
MiniaturaCamera Tracking — Delimitación de Lotes
TimelineSound Design — Premier
TimelineComposición — AE
3D / IAPlano IA
3D / IAComposición de texto
MiniaturaIcono y texto cinético